新加坡家居改进计划重启，组屋单位内工程将在接下来两个月逐渐复工

时间:2020-09-14 浏览:134

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　　受病毒阻断措施影响被迫暂停的部分家居改进计划工程，上个月逐步复工。须在组屋单位内进行的改进项目，则会在下来两个月逐渐重启，其中，屋内工程已进行到一半的400个组屋单位会优先复工。

　　配合新加坡政府今年4月7日至6月1日间实行病毒阻断措施，新加坡建屋发展局的多项工程在此期间暂停，包括全岛114区的家居改进计划(Home Improvement Programme，简称HIP)工程。

　　病毒阻断措施6月2日起分阶段解除后，新加坡政府积极与承包商和建设局合作，在工地落实安全和防疫措施以便复工。

　　新加坡建屋局接受采访时表示，已经重启的主要是只剩外部工程的HIP工程，例如只差提高电力负荷量。这类工程所需人力较少，工人也无须进入组屋单位施工。

　　需要在组屋单位内施工的HIP工程项目则会于9月和10月逐步重启。这包括更换垃圾槽漏斗(refuse chute hopper)、大门、卫浴设施等。

　　建屋局指出，这些项目需要不同专业的工人入屋完成，所以在恢复工程前，确保所有安全措施到位非常重要。

　　早前由于实施病毒阻断措施导致约400个组屋单位的室内HIP工程半途被迫喊停。受影响单位分布于新加坡的不同地区。新加坡政府会优先安排恢复这些单位的工程，并于复工前一个月通知住户。

　　至于早前被迫暂停的电梯翻新计划和多层停车场翻新工程，也已于上个月逐步重启。其中包括扩大停车场空间，以及安装斜坡道、电梯和顶层遮盖等。

　　“除了HIP和其他建屋局工程，新加坡国家发展部长李智陞上个月21日曾透露，90个仍在施工的预购组屋建筑工地中，89个已获准复工，仅剩一个有待批准。新加坡政府方面将继续努力，减少预购组屋项目的工程延误。

　　新加坡建屋局强调，新加坡政府会继续确保施工地点卫生整洁，同时继续进行害虫管理等必要工作，维持施工工地的安全。

　　家居改进计划(HIP)

　　家居改进计划是由新加坡建屋发展局(HDB)推行的一项计划，目的是为全岛的高龄组屋进行翻新、改善居住环境。根据建屋发展局的数据，自2007年8月推出至今，已有超过30万户家庭从计划中受惠。

　　工作范围

　　HIP下的工作主要包括3个组成部分：对活跃老年人的基本，可选和增强(EASE)改进。

　　基本改进

　　出于公共卫生，安全和技术原因，这些强制性改进被认为是必需的。它们包括：

　　修复剥落的混凝土/结构裂缝

　　更换废物/土壤排放物堆*

　　用新的晾衣架更换管座

　　升级电气负载

　　选择性项目

　　住户可以选择以下任何一项改进，并仅支付在公寓中完成的部分改进工作。

　　升级现有厕所/浴室的套餐

　　新装饰门

　　新型金属格栅门

　　新的垃圾槽料斗

　　新加坡公民家庭不必为家居改进计划的基本工程付费，政府会提供100%津贴;至于选择性项目，政府会给予高达95%的津贴，津贴额视组屋大小而定。例如有户家庭决定展开所有选择性项目，屋主就必须支付600新币到1600新币，具体的数字将取决于房型。

　　延续版家居改进计划，组屋居民可选物美质优配件。

　　延续版的家居改进计划是在2018年的国庆群众大会上由新加坡总理李显龙宣布推行。计划将另外23万个在1987年到1997年之间建造的组屋单位纳入改进名单中。第一批大约5万5000个单位将从今年起推行改进计划。建屋发展局已经在3月初通知相关市镇理事会哪些组屋符合条件，并会依序先为屋龄较大的组屋翻新。

　　同时，在延续版家居改进计划下受惠的组屋居民将可选择装置伸缩晾衣架等款式更新颖、质量更好的家居配件。居民可以选择装置可伸缩晾衣架。这么一来，居民不再需要把挂有湿重衣物的竹竿晾在窗外，不仅更方便也更安全。

　　此外，除了现有的装饰木门，居民也选择装置层叠胶合木门。这类木门防刮痕的效果更好，也更耐用。装上拇指旋转门把的钢格栅门也会取代现有的低碳钢门，让居民选择。

　　厕所翻新方面，新加坡建屋发展局也会采用较大片的地砖和墙砖，供居民选择的款式也更多，同时提供质量更好且更省水的卫生设施，如马桶、水喉等。

　　将投入10亿新币，翻新组屋和私人住宅区。

　　除了家居改进计划，新加坡政府还将在未来几年投入超过10亿元，为全岛各地的公共和私人住宅区开展翻新工程，并为本地建筑业注入强心剂。

　　“新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财就曾强调，建设新加坡的任务不仅在于推出新住宅项目，也必须翻新和提升现有市镇。对于居住在组屋的新加坡人，家居改进计划是最重要的翻新计划之一。而除了家居改进计划，政府也透过“再创我们的家园”计划(ROH)，对旧组屋区进行系统化的翻新。私人住宅区翻新计划(EUP)、邻里更新计划(NRP)和社区设施改进委员会(CIPC)也会推出新项目。

　　这意味着，新加坡政府单是提升和翻新住宅区，未来几年就会投入超过10亿元，而这是一笔“显著的数额”。

　　在翻新工程之外，黄循财指出新加坡政府也同时进行其他公共项目，如基础设施、医院和地铁的建设。

　　这对于新加坡建筑业也是好消息，因为政府保证将继续稳定地推出公共项目，为行业合作伙伴提供支持，无论是建筑顾问还是承包商。

　　此外新加坡市区重建局(URA)表示，市区一带将发展更多新住宅和设施!

　　根据新加坡市区重建局公布的发展总蓝图，将在市区发展更多新住宅和设施，为这一带注入更多活力。目前新加坡中央商业区和滨海湾一带目前主要是办公楼聚集地，用途单一。市区重建局计划未来在这一带建设更多住宅项目、设施和公共空间，不仅为这一带注入活力，也能缩短住家和公司的距离。

　　“包括的路段有安顺路、丝丝街、珊顿大道、罗敏申路，和中央商业区的丹戎巴葛路。中央商业区奖励计划将会增加总容积率，鼓励现有的办公大楼转为酒店和住宅用途。

　　同时市区重建局也将推出策略发展项目奖励计划，鼓励发展商和大楼业主重新发展全岛各处、符合条件的大楼，为周围环境注入活力。

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