AEIS考试培训中心浅谈新加坡出台购买组屋新政策！！这次外国人在新加坡买房也能拿津贴啦！

时间:2019-11-01 浏览:243

　　相较于欧美国家，新加坡的所需费用相对较低，以较低的费用获取同样的西式教育，报考新加坡AEIS考试的同学还是很值得期待的，同时AEIS在线还为大家提供了新加坡AEIS预备班课程和AEIS考试模拟，让同学们离新加坡教育跟进一步了。

　　虽然房价不算低，可新加坡政府为了实现“居者有其屋”，为了让国人的生活越来越好，也是在不断做出努力。

　　想要在新加坡定居，最主要的就是有一套属于自己的房子。新加坡政府当然也知道百姓们的所思所想，所以新加坡政府又出台了购买祖屋新规定!

　　购买组屋出新规定

　　新加坡建屋局公布最新消息，从今年10月26日起，只要年满21岁符合资格的新加坡人，就能与非新加坡永久居民(PR)的配偶申请最高为4万新币的津贴购买转售组屋!不用再像以前那样等到35岁啦!

　　不过所谓的资格，需要符合以下条件哦!

　　1.年龄大于或等于21岁;

　　2.夫妻双方中至少有一人是新加坡公民;

　　3.申购者中至少有一人已就业12个月及以上;

　　4.平均家庭月入的一半不高于4500新元;

　　同时，所购买的转售组屋也必须有至少20年的产权。并且，只有购买剩余屋契至少能让申请者和配偶住到95岁的买家将能获全额津贴。若无法符合这项条件，所获的津贴将按比例计算。

　　随着上个月《2019年人口简报》的公布，建屋局发现新加坡有越来越多的跨国婚姻出现。单是去年就有6312对公民与非PR结婚，接近全国结婚总数的四分之一。

　　如今，新加坡政府又更新了一大批组屋新政，让公民、PR住房更不成问题。

　　关于非新加坡公民购买组屋的其他规定

　　想要在新加坡购买组屋，关于其他发的身份限制，各位读者也要知道哦!上文中只是说明了父妻双方其中一方是新加坡公民的要求，那么其他身份要符合怎样的要求呢?

　　新公民+新公民：所有组屋都可以买，包括BTO新组屋。

　　新公民+永久居民：所有组屋都可以买，包括BTO新组屋，不需要成为永久居民满3年。

　　新公民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：准证的有效期需超过6个月，可以买转售组屋。

　　2013年7月起，也可以向政府申请购买BTO新组屋(限制条件：至少35岁，首次购房，家庭月收入不能超过5000新币，只能申购2房式组屋;房子其实相当于是公民以个人名义购买。不是夫妻双方共有的)。

　　满3年的永久居民+满3年的永久居民：双方均拥有永久居民身份满3年，可以买转售组屋。不可买BTO新组屋。

　　满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。需等双方永久居民都满3年才可以。

　　未满3年的永久居民+未满3年的永久居民：不可以买组屋。需等双方永久居民都满3年才可以。

　　永久居民+EP,SP,DP,WP,LTVP……：不可以购买组屋。

　　购买新组屋(BTO)的收入限制

　　以下是新组屋收入限制详情：

　　4房式或更大的组屋(包括执行共管公寓EC)：家庭收入不能超过每月12000新币，如果是跨代联名(例如和父/母联名)购买组屋，家庭收入顶限则是18000新币。

　　3房式组屋：非成熟社区组屋，购买时收入顶限是每月6000新币或12000新币，根据不同项目而定。成熟社区组屋的收入顶限则固定在每月12000新币。

　　转售组屋：无收入限制。

　　购买祖屋的其他限制：

　　在新加坡或海外没有拥有其他房产!同时在购房前的30个月内，也没有处理过任何本地或海外房产。(也就是，购房前30个月内卖掉其他房子也不行!)

　　没有用新加坡公积金的住房补助金，在新加坡买过其他房子。

　　目前，新加坡的房屋拥有率达到了91%，每10人就至少有9人有屋子住。新加坡政府真的是一直在为“居者有其屋”这个目标一直在努力啊!

　　如果大家还有对组屋购买政策还有什么补充或者要指正的地方，欢迎在下方品论区进行评论!

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